Mẫu biệt thự dưới 300m2:
Mẫu biệt thự trên 300m2:
Nhà phố công viên 1 mặt tiền:
Nhà phố công viên 2 mặt tiền:
Thứ Hai, 11 tháng 6, 2012
Mặt bằng biệt thự, nhà phố Venesia Nha Trang
Biệt thự khoáng nóng:
Mẫu biệt thự dưới 300m2:
Mẫu biệt thự trên 300m2:
Nhà phố công viên 1 mặt tiền:
Nhà phố công viên 2 mặt tiền:
Mẫu biệt thự dưới 300m2:Mẫu biệt thự trên 300m2:Nhà phố công viên 1 mặt tiền:Nhà phố công viên 2 mặt tiền:Thứ Bảy, 9 tháng 6, 2012
Thông tin liên hệ
Quý khách hàng quan tâm đến dự án xin vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để nhận tài liệu bảng giá và được tư vấn thông tin về dự án.
Chuyên viên tư vấn dự án:
Nguyễn Công Trình
Phòng Kinh doanh
Phòng Kinh doanh
Siêu thị Dự án Bất động sản
Mobile: 0904.69.10.68 / 0936.45.96.39
Email: trinhnc@cengroup.vn
------------------------------------------
CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ - CENLAND JSC.
Tầng 1, Tòa nhà 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Tel: (844) 6263 6688 ext 260 – Fax: (844) 6281 4195
Website: http://www.cengroup.vn
Biệt thự tại dự án Venesia Nha Trang
Biệt thự
Tại Venesia, những mẫu biệt thự với thiết kế sang trọng và độc
đáo sẽ giúp các chủ nhân tương lai có những lựa chọn hoàn mỹ cho gia
đình mình.
Diện tích từ 300m2 - 770.7m2, biệt thự đảo với không gian riêng biệt, tách hẳn với không gian sôi động bên ngoài. Dù sang trọng với kiến trúc cổ Châu Âu hay đơn giản và tinh tế theo xu hướng hiện đại, nơi bạn sống sẽ là không gian khiến mọi người phải trầm trồ ngưỡng mộ.
Biệt thự vườn (132 lô)
Biệt thự ven sông (57 lô)
Biệt thự đảo (33 lô)
Với diện tích từ 254m2 - 483m2,
những biệt thự ven dòng kênh xanh ấn tượng, mang tới cho bạn trải
nghiệm trọn vẹn về một cuộc sống đẳng cấp tại Venice phương Đông.
Lấy ý tưởng từ những
thiết kế của thành phố Venice lãng mạn, những ô cửa sổ được thiết kế
thông minh vừa có thể đón những làn gió mùa xuân mát rượi tràn vào nhà,
vừa giảm được ánh nắng trực tiếp vào những ngày hè oi bức.
Diện tích từ 300m2 - 770.7m2, biệt thự đảo với không gian riêng biệt, tách hẳn với không gian sôi động bên ngoài. Dù sang trọng với kiến trúc cổ Châu Âu hay đơn giản và tinh tế theo xu hướng hiện đại, nơi bạn sống sẽ là không gian khiến mọi người phải trầm trồ ngưỡng mộ.
Biệt thự vườn (132 lô)
Với diện tích từ 203m2 - 514m2,
biệt thự sân vườn được thiết kế với không gian mở và sân vườn rộng, như
mang cả thiên nhiên khoáng đạt vào ngay không gian sống sang trọng của
bạn.
Trở
về nhà mỗi ngày sau giờ làm việc, còn gì tuyệt vời hơn khi nghe những
tiếng cười rộn rã của trẻ thơ, hòa với tiếng chim hót ríu rít ngoài
vườn.
Venesia Onsen Villas, biệt thự khoáng nóng duy nhất tại Việt Nam
Venesia Onsen Villas, biệt thự khoáng nóng duy nhất tại Việt Nam
28/05/2012 11:08 (GMT+7)
Hiện sieuthiduan.net đang là đơn vị phân phối
độc quyền dự án và đã làm lễ công bố giới thiệu, mở bán sản phẩm biệt
thự khoáng nóng Venesia Onsen Villas tại Tp.HCM vào ngày 26/5/2012.
Thuộc dự án
Venesia tại Nha Trang, Venesia Onsen Villas là sự kết hợp hài hòa giữa
không gian sống xanh, thoáng của thành phố biển, lối kiến trúc cổ kính,
lãng mạn của thành phố Venice (Ý) và nghệ thuật tắm khoáng nóng độc đáo
Onsen của người Nhật.
Venesia nằm ở vị trí đắc địa, cách bãi biển và trung tâm thành phố 1,7 km, cách ga Nha Trang chưa tới 1 km, liền kề dự án công viên Lê Hồng Phong và dự án khu liên hợp thể thao 400 ha… Dự án sẽ có hơn 161.000 m2 là các khu biệt thự, 279.000 m2 nhà phố, và nhiều diện tích dành cho cây xanh, công trình xã hội…
Những ngôi biệt thự thuộc Venesia Onsen Villas sẽ mang đến cho chủ sở hữu những trải nghiệm khác biệt như tại các resort cao cấp. Cấu trúc xây dựng hai tầng vô cùng tiện lợi cho việc hoạch định tương lai cho gia đình mình tại Venesia Onsen Villas. Không gian mở và sân vườn rộng, các bồn tắm khoáng nóng được thiết kế ngoài trời với phong cách tinh tế và sang trọng với chất liệu bằng gỗ sồi, cẩm thạch hoặc đá tự nhiên. Phong thủy được chú trọng quan tâm làm hài lòng cả những người khó tính nhất, để mọi chỗ trong ngôi nhà luôn đón được những làn gió mát rượi của khí trời, tạo nên cuộc sống hạnh phúc và phồn thịnh.
Venesia Onsen Villas hiện là khu biệt thự khoáng nóng duy nhất tại Việt Nam. Onsen trong tiếng Nhật Bản là một thuật ngữ chỉ "suối nước nóng”, được xem như điểm đến lý tưởng trong ngành du lịch vì có tác dụng thư giãn thần kỳ đối với sức khỏe con người. Với Venesia Onsen Villas, chủ sở hữu không cần tìm đến những khu du lịch, resort xa xôi.
Nguồn nước khoáng nóng được khai thác ngay trong Dự án đã được Liên đoàn Quy hoạch và Điều tra nước miền Trung chứng nhận là nguồn nước khoáng Silic với độ pH 6.85, không màu, không mùi, trong suốt, có thể uống được và rất có lợi cho sức khỏe. Nay nguồn khoáng nóng ấy được dẫn trực tiếp vào từng ngôi biệt thự, mang đến cho gia chủ liệu pháp trị liệu phục hồi sức khỏe vô cùng hiệu quả.
Các căn biệt thự tại Venesia Onsen Villas có nhiều diện tích khác nhau, từ 248 - 423m2 với thiết kế thông thoáng, đón không khí trong lành, tạo ra môi trường sống xanh – sạch – đẹp., mật độ xây dựng hợp lý. Venesia Onsen Villas được giới thiệu với giá chỉ từ 8 triệu đồng/m2, với phương thức thanh toán hết sức linh hoạt kéo dài trong vòng 24 tháng, cùng cơ hội hưởng mức chiết khấu hấp dẫn lên đến 14,53%. Đặc biệt, trong vòng 10 tháng sau khi hoàn thành tiến độ góp vốn, nếu khách hàng hoàn thiện căn nhà trước thời điểm ngày 31/5/2014 và có nhu cầu cho thuê lại thì chủ đầu tư cam kết lợi nhuận thu được tối thiểu là 200 triệu đồng trong vòng 2 năm đầu tiên.
Hiện sieuthiduan.net đang là đơn vị phân phối độc quyền dự án và đã làm lễ công bố giới thiệu, mở bán sản phẩm biệt thự khoáng nóng Venesia Onsen Villas tại Tp.HCM vào ngày 26/5/2012.
Venesia nằm ở vị trí đắc địa, cách bãi biển và trung tâm thành phố 1,7 km, cách ga Nha Trang chưa tới 1 km, liền kề dự án công viên Lê Hồng Phong và dự án khu liên hợp thể thao 400 ha… Dự án sẽ có hơn 161.000 m2 là các khu biệt thự, 279.000 m2 nhà phố, và nhiều diện tích dành cho cây xanh, công trình xã hội…
Những ngôi biệt thự thuộc Venesia Onsen Villas sẽ mang đến cho chủ sở hữu những trải nghiệm khác biệt như tại các resort cao cấp. Cấu trúc xây dựng hai tầng vô cùng tiện lợi cho việc hoạch định tương lai cho gia đình mình tại Venesia Onsen Villas. Không gian mở và sân vườn rộng, các bồn tắm khoáng nóng được thiết kế ngoài trời với phong cách tinh tế và sang trọng với chất liệu bằng gỗ sồi, cẩm thạch hoặc đá tự nhiên. Phong thủy được chú trọng quan tâm làm hài lòng cả những người khó tính nhất, để mọi chỗ trong ngôi nhà luôn đón được những làn gió mát rượi của khí trời, tạo nên cuộc sống hạnh phúc và phồn thịnh.
Venesia Onsen Villas hiện là khu biệt thự khoáng nóng duy nhất tại Việt Nam. Onsen trong tiếng Nhật Bản là một thuật ngữ chỉ "suối nước nóng”, được xem như điểm đến lý tưởng trong ngành du lịch vì có tác dụng thư giãn thần kỳ đối với sức khỏe con người. Với Venesia Onsen Villas, chủ sở hữu không cần tìm đến những khu du lịch, resort xa xôi.
Nguồn nước khoáng nóng được khai thác ngay trong Dự án đã được Liên đoàn Quy hoạch và Điều tra nước miền Trung chứng nhận là nguồn nước khoáng Silic với độ pH 6.85, không màu, không mùi, trong suốt, có thể uống được và rất có lợi cho sức khỏe. Nay nguồn khoáng nóng ấy được dẫn trực tiếp vào từng ngôi biệt thự, mang đến cho gia chủ liệu pháp trị liệu phục hồi sức khỏe vô cùng hiệu quả.
Các căn biệt thự tại Venesia Onsen Villas có nhiều diện tích khác nhau, từ 248 - 423m2 với thiết kế thông thoáng, đón không khí trong lành, tạo ra môi trường sống xanh – sạch – đẹp., mật độ xây dựng hợp lý. Venesia Onsen Villas được giới thiệu với giá chỉ từ 8 triệu đồng/m2, với phương thức thanh toán hết sức linh hoạt kéo dài trong vòng 24 tháng, cùng cơ hội hưởng mức chiết khấu hấp dẫn lên đến 14,53%. Đặc biệt, trong vòng 10 tháng sau khi hoàn thành tiến độ góp vốn, nếu khách hàng hoàn thiện căn nhà trước thời điểm ngày 31/5/2014 và có nhu cầu cho thuê lại thì chủ đầu tư cam kết lợi nhuận thu được tối thiểu là 200 triệu đồng trong vòng 2 năm đầu tiên.
Hiện sieuthiduan.net đang là đơn vị phân phối độc quyền dự án và đã làm lễ công bố giới thiệu, mở bán sản phẩm biệt thự khoáng nóng Venesia Onsen Villas tại Tp.HCM vào ngày 26/5/2012.
Mở bán biệt thự khoáng nóng Venesia Onsen Villas
Mở bán biệt thự khoáng nóng Venesia Onsen Villas
11:22 PM Thứ tư, ngày 30 tháng năm năm 2012- Chuyên mụcKinh Doanh|
Khách hàng đến tham dự lễ mở bán. Ảnh: CafeLand.
Theo
quy hoạch, Venesia có diện tích trải dài trên 150ha tại giữa trung tâm
thành phố Nha Trang, cách bãi biển và trung tâm thành phố hơn 1km,
liền kề dự án công viên Lê Hồng Phong và dự án khu liên hợp thể thao
400ha.
Theo
thiết kế, khu biệt thự có diện tích đất hơn 161.000m2, khu nhà phố có
diện tích 279.000m2 và khoảng 30.000m2 dành cho nhà ở xã hội. Trong đó,
sản phẩm biệt thự suối khoáng nóng Venesia Onsen Villas có diện tích
từ 248m2 - 423m2 với thiết kế thông thoáng.
Dự
án do Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang (Ha Quang Land) làm chủ
đầu tư. Hiện Siêu thị dự án Bất động đang chào bán biệt thự khoáng nóng
với giá từ 8 triệu đồng/m2 cùng với phương thức thanh toán linh hoạt
từ 18 đến 24 tháng và chiết khấu đến 14,53%. Bên cạnh đó, chủ đầu tư
cam kết lợi nhuận thu được là 200 triệu đồng trong 2 năm nếu người mua
có nhu cầu cho thuê lại.
Các tin khác:
Các tin khác:
Biệt thự khoáng nóng onsen villas lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư bất động sản.
Venesia Onsen Villas, biệt thựkhoáng nóng duy nhất tại Việt Nam
Biệt thự tại dựán Venesia Nha Trang
Biệt thự khoáng nóng Venesia Onsen villas Nha Trang
Biệt thự khoáng nóng Venesia Onsen villas Nha Trang
Biệt thự khoáng nóng Venesia Onsen Villas
Với đất nước Nhật Bản, tắm suối khoáng nóng đã được ưa chuộng và
phổ biến từ vài thế kỷ trước. Đến nay, tắm nước khoáng nóng – hay còn
gọi là onsen – đã trở thành một nét văn hóa không thể thiếu của đất nước
mặt trời mọc.
Không gian mở và sân vườn rộng, các bồn tắm khoáng nóng được thiết kế ngoài trời với phong cách tinh tế và sang trọng, chất liệu bằng gỗ sồi, cẩm thạch hoặc đá tự nhiên. Phong thủy được chú trọng quan tâm làm hài lòng cả những chủ nhân khó tính nhất, để mọi ngóc ngách trong ngôi nhà luôn đón được những làn gió mát rượi của khí trời, tạo nên cuộc sống hạnh phúc và phồn thịnh.
Phòng ngủ với thiết kế nhìn ra khoảng vườn nhỏ
Khu vực tắm ngâm khoáng nóng với bồn thủy lực
Còn gì tuyệt vời hơn khi được chăm sóc và tận hưởng từng giây phút với người thân trong ngôi biệt thự nghỉ dưỡng cáo cấp với đường nước khoáng nóng dẫn thẳng vào nhà đầu tiên tại Việt Nam mà bạn là chủ nhân sở hữu vĩnh viễn. Bên cạnh đó, Ha Quang Land cam kết khai thác lợi nhuân tối đa cho khách hàng bằng việc kết hợp với Ana Mandara cho thuê trong thời gian không lưu trú. Ngoài ra chủ đầu tư còn cung cấp các dịch vụ chăm sóc ngôi nhà bạn.
Thông số kỹ thuật:
- Diện tích biệt thự: 248 – 423m2
- Thiết kế đa dạng: xây 1 hoặc 2 tầng
- Phòng ngủ: từ 2-4 phòng
- Mật độ xây dựng: 50%
- Diện tích biệt thự: 248 – 423m2
- Thiết kế đa dạng: xây 1 hoặc 2 tầng
- Phòng ngủ: từ 2-4 phòng
- Mật độ xây dựng: 50%
Tại Việt Nam, để có những phút giây
ngâm mình trong làn nước khoáng nóng, mọi người phải tìm đến những khu
du lịch, resort xa xôi. Nhưng nay, bạn đã có thể tận hưởng những giây
phút tuyệt vời với dòng khoáng nóng ngay tại nhà mình, và điều đó chỉ
có duy nhất tại Venesia Onsen Villas – biệt thự khoáng nóng đầu tiên
tại Việt Nam.
Venesia Onsen Villas – hệ thống biệt thự cao cấp duy nhất tại Việt Nam sở hữu nguồn khoáng nóng thiên nhiên ngay trong nhà. Độc đáo ngay từ cái tên, biệt thự khoáng nóng Onsen khẳng định đẳng cấp riêng của một phong cách sống thời thượng.
Với thiết kế mở tạo một không gian thoáng đãng, hòa quyện với thiên nhiên trong lành của thành phố biển Nha Trang, bạn không chỉ sở hữu một không gian độc đáo hiếm có, khả năng sinh lời chắc chắn, mà còn như được nghỉ dưỡng tại resort 5 sao mỗi ngày. Cấu trúc xây dựng một hoặc hai tầng, sẽ vô cùng tiện lợi cho bạn khi hoạch định tương lai gia đình mình tại Venesia Onsen Villas.
Venesia Onsen Villas – hệ thống biệt thự cao cấp duy nhất tại Việt Nam sở hữu nguồn khoáng nóng thiên nhiên ngay trong nhà. Độc đáo ngay từ cái tên, biệt thự khoáng nóng Onsen khẳng định đẳng cấp riêng của một phong cách sống thời thượng.
Với thiết kế mở tạo một không gian thoáng đãng, hòa quyện với thiên nhiên trong lành của thành phố biển Nha Trang, bạn không chỉ sở hữu một không gian độc đáo hiếm có, khả năng sinh lời chắc chắn, mà còn như được nghỉ dưỡng tại resort 5 sao mỗi ngày. Cấu trúc xây dựng một hoặc hai tầng, sẽ vô cùng tiện lợi cho bạn khi hoạch định tương lai gia đình mình tại Venesia Onsen Villas.
Không gian mở và sân vườn rộng, các bồn tắm khoáng nóng được thiết kế ngoài trời với phong cách tinh tế và sang trọng, chất liệu bằng gỗ sồi, cẩm thạch hoặc đá tự nhiên. Phong thủy được chú trọng quan tâm làm hài lòng cả những chủ nhân khó tính nhất, để mọi ngóc ngách trong ngôi nhà luôn đón được những làn gió mát rượi của khí trời, tạo nên cuộc sống hạnh phúc và phồn thịnh.
Phòng ngủ với thiết kế nhìn ra khoảng vườn nhỏ
Thả hồn trong làn nước ấm nóng kỳ diệu
với thoang thoảng mùi hương của thiên nhiên cùng tiếng nhạc dìu dặt
bên tai, quên đi những mệt nhoài của cuộc sống tất bật để tận hưởng
những phút giây thư giãn hiếm hoi và bình yên. Không chỉ thế, với
những khoáng chất dồi dào được hình thành qua hàng triệu năm, thấm sâu
vào lòng đất, tắm khoáng nóng là liệu pháp trị liệu dùng để phục hồi
sức khỏe và chữa bệnh vô cùng hiệu quả.
Khu vực tắm ngâm khoáng nóng với bồn thủy lực
Còn gì tuyệt vời hơn khi được chăm sóc và tận hưởng từng giây phút với người thân trong ngôi biệt thự nghỉ dưỡng cáo cấp với đường nước khoáng nóng dẫn thẳng vào nhà đầu tiên tại Việt Nam mà bạn là chủ nhân sở hữu vĩnh viễn. Bên cạnh đó, Ha Quang Land cam kết khai thác lợi nhuân tối đa cho khách hàng bằng việc kết hợp với Ana Mandara cho thuê trong thời gian không lưu trú. Ngoài ra chủ đầu tư còn cung cấp các dịch vụ chăm sóc ngôi nhà bạn.
Cuộc
sống của bạn đã trở nên khác biệt với nguồn nước khoáng thiên nhiên
ngay trong nhà. Hãy là chủ nhân của biệt thự khoáng nóng Onsen Villas –
duy nhất tại Venesia, độc nhất tại Việt Nam.
Yêu Nha Trang – Sống Venesia
Các tin khác:
Các tin khác:
Biệt thự khoáng nóng onsen villas lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư bất động sản.
Venesia Onsen Villas, biệt thựkhoáng nóng duy nhất tại Việt Nam
Biệt thự tại dựán Venesia Nha Trang
Nguyễn Công Trình
Phòng Kinh doanh
Phòng Kinh doanh
Siêu thị Dự án Bất động sản
Mobile: 0904691068
Email: trinhnc@cengroup.vn
------------------------------------------
CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ - CENLAND JSC.
Tầng 1, Tòa nhà 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Tel: (844) 6263 6688 ext 260 – Fax: (844) 6281 4195
Website: http://www.cengroup.vn
Biệt thự khoáng nóng onsen villas lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư bất động sản.
Biệt thự khoáng nóng Venesia Onsen villas Nha Trang lọt vào tầm ngắm của nhà đầu tư bất động sản
Theo dự báo từ Tổng Cục Du lịch, năm 2012 Việt Nam sẽ thu hút khoảng 6,5 triệu lượt khách quốc tế, tăng 6,3%, khoảng 32 triệu lượt khách nội địa, tăng 6,7%, doanh thu đạt khoảng 150.000 tỷ đồng, tăng 20,83% so với năm 2011.
Nhìn vào những con số trên có thể thấy ngành du lịch sẽ tiếp tục có sự phát triển mạnh mẽ mặc dù nền kinh tế toàn cầu đang khó khăn. Nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao, mong muốn sở hữu BĐS nghỉ dưỡng cũng sẽ tăng. Khảo sát của Savills Việt Nam cho thấy, người mua biệt thự nghỉ dưỡng, nhu cầu sở hữu biệt thự nhằm thỏa mãn phong cách sống chiếm đến 52,4%.
Nha Trang đang bùng nổ dự án
Theo quy hoạch của Khánh Hòa, các dự án phát triển du lịch khá lớn trong đó tập trung ở Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh và Khu kinh tế Vân Phong, trong đó Khu Bãi Dài hiện tại có 31 dự án được UBND tỉnh cho phép đầu tư với số vốn đăng ký lên đến gần 14.000 tỷ đồng.
Phân khúc hấp dẫn nhiều vốn đầu tư nhất hiện nay ở Nha Trang là căn hộ nghỉ dưỡng, khách sạn tiêu chuẩn từ 4 đến 5 sao như Novotel; Sheraton; Evasion Six Senses Hideway…
Ở khu vực Bãi dài hiện có 5 nhà đầu tư đã được cấp phép xây dựng, các nhà đầu tư còn lại đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư và đang tiến hành các bước xin cấp phép xây dựng.
Hàng loạt các dự án đang phát triển như The Costa của Công ty cổ phần TD với tổng vốn đầu tư lên đến 147 triệu USD với quy mô 308 phòng khách sạn và 244 căn hộ, hiện đang được hoàn thiện, tổ hợp Nha Trang Center cung đang trong giai đoạn hoàn thiện với 5 tầng làm trung tâm thương mại, 266 phòng khách sạn và 143 căn hộ để bán, Dragon Pia và StarCity Nha Trang,…
Song hành với các tổ hợp nghỉ dưỡng là sự xuất hiện của các tập đoàn quản lý khách sạn danh tiếng như Starwoods, Six Senses, InterContinental, Best Western và Marriott…
Một số dự án lớn đang lập thủ tục đầu tư xây dựng như: Khu du lịch sinh thái biển Hòn Ngang - Bãi Cát Thấm, Khu du lịch cao cấp Hồ Na Vân Phong, Khu du lịch và nghỉ dưỡng Năm Sao Đại Lãnh, Khu du lịch sinh thái Bãi Cá Ông, Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai, Khu trung tâm dịch vụ hỗn hợp và du lịch Tuần Lễ - Hòn Ngang…
Trước đây khi nói đến bất động sản nghỉ dưỡng, thường nhà đầu tư nghĩ đến một khoản đầu tư lớn, và là loại bất động sản xa xỉ. Tuy nhiên, với bối cảnh khó khăn hiện nay, khi các kênh đầu tư trở nên “khó lựa chọn hơn” với các nhà đầu tư thì bất động sản xanh, có mức giá vừa phải lại đang là xu thế đầu tư mới.
Theo thông tin từ Công ty phân phối dự án Venesia, CEN Group thì với tiềm năng du lịch đang được hiện thực hoá, hoàn toàn có thể hiểu được tại sao các doanh nghiệp đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng lại mạnh tay rót vốn vào Nha Trang.
Do giá bán các căn hộ nghỉ dưỡng ven biển khá cao, từ 35-40 triệu đồng/m2, nên phân khúc này rất kén khách. Tuy nhiên, đất biệt thự nghỉ dưỡng, liền kề lại đang là sự lựa chọn mới.
CEN group cho biết, hiện đất nền Venesia đang được Siêu thị dự án chào bán tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh với giá từ 7,5 triệu đồng/m2, khoảng 570 triệu đồng/nền nhà liền kề và khoảng 2 tỷ đồng/ nền biệt thự.
Với mức giá trên, giới đầu tư bất động sản đánh giá là một kênh đầu tư khá hấp dẫn trong bối cảnh hiện nay, nên dễ hiểu tại sao Venesia không chỉ lọt vào tầm ngắm của những người có nhu cầu nghỉ dưỡng mà cả của giới đầu tư ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Cũng giống như những đợt đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng trước đây với 80% nhà đầu tư từ HN và 13% từ Tp.HCM. Nha Trang hiện cũng đang trở thành điểm đến mới của các nhà đầu tư.
Ngoài những dự án đầu tư về căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng được quan tâm như The Costa Nha Trang với giá khoảng 35-40 triệu đồng/m2, hay Bãi Dương – Uplaza,..hiện Venesia đang thu hút được sự chú ý của nhà đầu tư với giá rẻ từ 570 triệu đồng/nền
Venesia có tổng diện tích lên đến 150ha, trong đó có 20,7ha dành cho xây dựng biệt thự và 18,7ha xây nhà liền kề, cùng với hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế.
Các tin khác:
Biệt thự khoáng nóng onsen villas lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư bất động sản.
Venesia Onsen Villas, biệt thựkhoáng nóng duy nhất tại Việt Nam
Biệt thự tại dựán Venesia Nha Trang
Biệt thự khoáng nóng Nha Trang bán biệt thự khoáng nóng onsen villas
biệt thự khoáng nóng venesia nha trang onsen villas
Tập đoàn bất động sản thế kỷ Cengroup nhà phân phối độc quyền dự án Venesia Nha Trang
Quá trình hình thành và phát triển:
Với sự phấn đấu nỗ lực của ban lãnh đạo và các
thành viên trong Công ty, không ít những thay đổi để CEN Group có nhiều
biến chuyển nhanh chóng mạnh mẽ được như ngày hôm nay.
CEN GROUP được thành lập ngày 15 tháng 10 năm 2002
theo quyết định số 0103000476 do Sở Kế hoạch và đầu tư Thành phố Hà Nội
cấp ngày 20/08/2001 với chức năng: Đầu tư, khai thác, tư vấn, cho thuê,
môi giới và tiếp thị,… và thẩm định giá bất động sản.
Thành viên ban đầu là Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ với 03 nhân viên chính thức và 10 cộng tác viên tại văn phòng 82 Nguyễn Chí Thanh. Sau 8 năm hoạt động CEN GROUP đã phát triển gồm 6 Công ty thành viên, một hệ thống kinh doanh gồm hàng chục các sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, TP. HCM và các trung tâm trực thuộc.
Thành viên ban đầu là Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ với 03 nhân viên chính thức và 10 cộng tác viên tại văn phòng 82 Nguyễn Chí Thanh. Sau 8 năm hoạt động CEN GROUP đã phát triển gồm 6 Công ty thành viên, một hệ thống kinh doanh gồm hàng chục các sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, TP. HCM và các trung tâm trực thuộc.
Gắn liền với quá trình phát triển của CEN GROUP là những sự kiện và đường lối kinh doanh mang tính đột phá, tiên phong trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản như:
Là Doanh nghiệp đầu tiên tại Hà Nội mua quyền chuyển nhượng thương hiệu từ tập đoàn bất động sản
hàng đầu thế giới của Mỹ (tập đoàn CENDANT). Từ Doanh nghiệp chỉ cung
cấp dịch vụ môi giới nay đã trở thành nhà cung cấp dịch vụ trọn gói từ đầu tư, khai thác, thuê và cho thuê lại, tư vấn, tiếp thị và thẩm định bất động sản.
Là Công ty đầu tiên cung cấp dịch vụ miễn phí môi giới cho khách hàng thuê mua Bất động sản.
Hiện công ty đã hợp nhất các công ty thành viên lại thành một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam tại số 137 Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy - Hà Nội.
Hiện nay, khách hàng biết đến CEN GROUP
như là một nhà đầu tư – khai thác bất động sản chuyên nghiệp, nhà cung
cấp trọn gói dịch vụ bất động sản với tiềm lực tài chính mạnh, một số
lượng khách hàng lớn và ổn định, một tập thể các chuyên viên giàu kinh
nghiệm có trình độ học vấn cao và luôn giữ được uy tín với khách hàng.
CEN GROUP mong
muốn trở thành một tổ chức hùng mạnh trong lĩnh vực kinh doanh bất động
sản, nhà cung cấp dịch vụ Bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Mục tiêu trong 05 năm tới của CEN GROUP
là trở thành Tập đoàn cung cấp đầy đủ các dịch vụ về Bất động sản và có
hệ thống mạng lưới phân phối Bất động sản đứng đầu cả nước.
Cengroup sẽ giải quyết mọi thắc mắc khó khăn về nhu cầu bất động sản cho khách hàng. Khách hàng đăng ký thông tin mua bán bất động sản xin đến tại 137 Nguyễn Ngọc Vũ
Chuyên viên tư vấn: Mr Trình: 0936459639 / 0904691068
Các tin khác:
Các tin khác:
Biệt thự khoáng nóng onsen villas lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư bất động sản.
Venesia Onsen Villas, biệt thựkhoáng nóng duy nhất tại Việt Nam
Biệt thự tại dựán Venesia Nha Trang
Thứ Sáu, 8 tháng 6, 2012
Biệt thự khoáng nóng nha trang biệt thự khoáng nóng onsen villas
Biệt thự khoáng nóng venesia nha trang onsen villas
Dự án Venesia Nha Trang có vị trí đắc địa thuộc trung tâm thành phố Nha Trang. Dự án thuộc 2 phường Phước Hải và Phước Long thành phố Nha Trang.
Nhìn trên sơ đồ vị trí có thể thấy rõ những đặc điểm thuận lợi về vị trí của dự án:
+ Dự án nằm ngay sát trung tâm thành phố Nha Trang cách trung tâm chỉ 1km.
+ Từ dự án ra đến biển Trần Phú chỉ 1,7km đi sân bay Cam Ranh 30km.
+ Phía tây nam dự án có công viên thành phố và hồ sinh thái. Cộng với việc quyết định chuyển trung tâm hành chính mới ra phía tây thì khi dự án hoàn thành dự án sẽ lọt vào chính giữa trung tâm thành phố Nha Trang. Với vị trí và giá như chủ đầu tư đưa ra thì khả năng sinh lời của dự án là chắc chắn.
+ Khu vực biệt thự khoáng nóng nằm ngay sát khu vực đường Vân Đồn kéo dài do đó rất thuận tiện đi ra biển.
Dưới đây là sơ đồ khu vực phân phối
Nguyễn Công Trình
Phòng Kinh doanh
Siêu thị Dự án Bất động sản
ĐT : 0936459639 / 0904691068
Email:
trinhnc@cengroup.vn
*************************************************
CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ - CENLAND
JSC.,
Add: 137 Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy - Hà Nội
Tel: (844) 6263 6688 - Fax: (844) 6281 4195
Website: http://cengroup.vn
biệt thự khoáng nóng onsen villas biệt thự thành phố Nha Trang
biệt thự khoáng nóng venesia nha trang onsen villas
Cổ đông chiến lược của Ha Quang Land
| 1. Tổng công ty Tài chính Cổ phần Dầu khí Việt Nam (PVFC) • Tên cổ đông: Tổng công ty Cổ phần Dầu khí Tài chính Việt Nam. • Địa chỉ: 22 Ngô Quyền – Quận Hoàn Kiếm – Hà Nội. • Điện thoại: (84-4) 39426800 Fax: (84-4) 39426796. • Vốn điều lệ: 5.000 tỷ đồng (Năm nghìn tỷ đồng)
PVFC là một trong những định chế tài chính hàng đầu ở Việt Nam.
PVFC là nhà tài trợ vốn, thu xếp vốn và cung cấp các dịch vụ tài chính cho các dự án đầu tư của HaQuang Land.
|
 |
2. Công ty Cổ phần Cá Tầm Việt Nam • Tên cổ đông: Công ty Cổ phần Cá Tầm Việt Nam. • Địa chỉ: 180 Triệu Việt Vương - Q. Hai Bà Trưng – Hà Nội. • Điện thoại: (84-4) 39448761 Fax: (84-4) 39448763. • Vốn điều lệ: 150 tỷ đồng (Một trăm năm mươi tỷ đồng).
Là chủ đầu tư của dự án nuôi và phát triển Cá Tầm Nga tại Việt Nam,
Công ty Cổ Phần Cá Tầm Việt Nam là đơn vị duy nhất tại Việt Nam cũng
như một trong số rất ít đơn vị trên thế giới có khả năng cung cấp sản
phẩm thịt và trứng cá muối (Caviar) từ Cá Tầm.
|
 |
Nguyễn Công Trình
Phòng Kinh doanh
ĐT : 0936459639 / 0904691068
*************************************************
CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ - CENLAND JSC.,
Add: 137 Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy - Hà Nội
Tel: (844) 6263 6688 - Fax: (844) 6281 4195
Website: http://cengroup.vn
Thứ Năm, 7 tháng 6, 2012
Biệt thự khoáng nóng onsen villas Nha Trang khu đô thị Venesia
Tiến độ xây dựng dự án Venesia Nha Trang
|
 |
| Thi công ép cọc đại trà - KĐT Venesia |
3.Đường số 4
Sau thời gian thực hiện bốc dở
lớp đất gia tải đoạn đầu, đường số 4 đã được hoàn thiện lu lèn K95, trả
lại vẻ thông thoáng cho con đường số 4 nói riêng và dự án Venesia nói
chung.
 |
| Lu lèn Đường số 4 - KĐT Venesia |
4.Đường nội bộ
Đường nội bộ khu vực phía Bắc đã hoàn thiện được một phần K95. Trong đó:
- Đường số 17A: thi công đạt 136m (136m/195,69m), đạt tiến độ 69.49%.
- Đường số 2: thi công đạt 174m (174m/323,6m), đạt tiến độ 53.77%. Thi công đắp đất nâng nền đường tổng cộng 5751 m3, đạt 32.76% kế hoạch và đang tiếp tục triển khai.
 |
| Thi công lớp đá cấp phối- KĐT Venesia |
5.San lấp
Nhà thầu đang tiến hành đắp đất, san ủi và lu lèn mương thoát nước hiện hữu khu phía Bắc, phục vụ ép cọc khu vực nhà STH04. |
 |
Phân phối biệt thự khoáng nóng onsen villas Nha Trang biệt thự khoáng nóng Venesia
Đất nền biệt thự khoáng nóng dự án VENESIA Nha Trang khu đô thị du lịch hấp dẫn. Venesia Nha Trang thiên đường cuộc sống.
Đất nền biệt thự khoáng nóng bán đất nền biệt thự khoáng nóng biệt thự khoáng nóng dự án Venesia Bán đất nền biệt thự dự án Venesia Nha Trang phân phối đất nền biệt thự dự án Venesia Nha Trang ban dat den du an Venesia phan phoi dat nen du an Venesia khu đô thị mới Venesia Nha Trang khu do thi moi Venesia KĐTM Venesia Nha Trang Venezia Nha Trang liền kề biệt thự nhà phố liền kề biệt thự nhà phố
Tập đoàn bất động sản thế kỷ Cengroup hiện đang phân phối độc quyền đất nền dự án Venesia Nha Trang. Đây là dự án nằm ngay trung tâm thành phố Nha Trang cách bờ biển chỉ 1,7km và đặc biệt nhất là chỉ với 560tr quý khách có thể sở hữu mảnh đất nền liền kề 75m2 hay với khoảng trên 2 tỷ là quý khách đã trở thành chủ sở hữu của nền biệt thự khoáng nóng với diện tích từ 250m2 đến hơn 400m2. Giá niêm yết của chủ đầu tư đối với đất nền biệt thự khoáng nóng khoảng từ 8,5tr/m2 tùy vị trí. Chiết khấu lên tới 14,53%. Cơ hội để tắm khoáng nóng ngay tại nhà. Duy nhất tại Việt Nam.
Dưới lòng dự án Venesia Nha Trang là nguồn nước khoáng nóng mới được phát hiện và đã được kiểm định chất lượng rất tốt cho sức khỏe. Nhờ đó Venesia Nha Trang là dự án đầu tiên tại Việt Nam mà khách hàng có thể sở hữu căn hộ và tắm nước khoáng nóng ngay trong căn hộ của mình điều mà trước đây để được tắm khoáng nóng khách hàng phải đi đên các khu resort cao cấp mới có thể tận hưởng. Nội thất và bật liệu xây biệt thự khoáng nóng đều là những vật liệu chống ẩm mốc và chịu được các thành phần hóa học trong nước khoáng.
MR Trình : 0904691068
Lễ mở bán biệt thự khoáng nóng
ONSEN VILLAS
9h30' Sáng thứ 7 Ngày 30 tháng 6 năm 2012
tại 137 Nguyễn Ngọc Vũ
chúng tôi tổ chức lễ mở bán đất nền dự án Venesia Nha Trang. Kính mời các nhà đầu tư các quý khách hàng có quan tâm đến dự án tới tham dự.
Trước khi đến dự hội thảo quý khách vui lòng liên lạc với Mr Trình: 0904691068 để nhận vé mời và được tư vấn các thông tin về dự án.
Dưới đây là sơ đồ khu vực biệt thự khoáng nóng. Tất cả các căn biệt thự này sẽ được dẫn nguồn nước khoáng nóng trực tiếp từ dưới lòng đất. Quý khách mua biệt thự khoáng nóng tại Venesia Nha Trang sẽ được sử dụng nguồn nước khoáng nóng tự nhiên đã được kiểm định chất lượng đảm bảo cho sức khỏe. Khu vực biệt thự khoáng nóng là khu vực SVL-12 và SVL-14 có màu xanh lam.
MR Trình : 0904691068
Xem bảng phân tích thành phần nước khoáng nóng:
Để biết thêm thông tin về giá xin liên hệ: 0904691068
Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án:
VENESIA KĐT VENESIA Nha Trang thiên đường cuộc sống.
KHU ĐÔ THỊ MỚI VENESIA - TP. NHA TRANG
- The Venesia (Venezia)
- Vị trí: Phường Phước Hải, Nha Trang, Khánh Hò.
- Ngày khởi công : 01/08/2010.
- Diện tích khuôn viên : 150 ha.
- Tổng số căn hộ/nền/Villa : N/A.
- Giá hiện tại : 7,579tr/m2.
- Tổng mức phí đầu tư : N/A.
- Chủ đầu tư : Công ty CP BĐS Hà Quang.
Khu Đô thị The Venesia (Venezia) đầu tư quy mô, hướng đến môi trường thân thiện, Dự án KĐT The Venesia sẽ trở thành một điểm nhấn quan trọng, mang lại nét đặc trưng rất riêng cho thành phố biển Nha Trang.
Ngoài ra Cengroup còn phân phối các lô liền kề, nhà phố, biệt thự ven sông tại dự án VENESIA Nha Trang với giá đất nền chỉ từ 7,5tr/m2--> nền 75m2 chỉ 560tr. Các diện tích từ 75 - 700m2. Khách hàng có thể tự chọn nhà thầu thi công theo thiết kế và giám sát của chủ đầu tư.
Xem thiết kế mẫu nhà: http://congtrinhbds.blogspot.com/2012/03/at-nen-du-venesia-nha-trang-mat-bang.html
Xem thiết kế mẫu nhà: http://congtrinhbds.blogspot.com/2012/03/at-nen-du-venesia-nha-trang-mat-bang.html
Liên hệ phụ trách dự án:
Mr Trình: 0904691068
Mail: congtrinh0609@gmail.com
Điểm mạnh của dự án:
- Giá đất nền chỉ 7,5tr/m2. Giá xây thô chỉ trên 2tr/m2 sàn --> rẻ.
- Thiết kế với bến thuyền, biệt thự ven sông tạo nên cảnh quan thơ mộng.
- Nằm ngay trung tâm thành phố Nha Trang. Cách bờ biển 1,7km.
- KH mua sớm được tặng vé khứ hồi đi Nha Trang xem dự án và 01 đêm nghỉ tại KS Mandra Nha Trang.
- Khách hàng đầu tư khi bán lại chủ đầu tư không thu phí đổi tên.
- Chiết khấu lên đến 7.2% khi KH đóng tiền 100%. (update ngày 20/5 chiết khấu thêm 2% cho 15 khách mua đầu tiên áp dụng đến 26/5)
Dự án KĐT mới Lê Hồng Phong I (tiểu
khu 3) và Dự án KĐT mới Lê Hồng Phong II của Công ty Cổ phần Bất động
sản Tài chính dầu khí Hà Quang được quy hoạch chung với tên gọi thống
nhất là The Venesia. Dự án có nhiều ưu thế
để có thể thực hiện một KĐT mới hiện đại, cung cấp cho người dân những
dịch vụ và không gian sống tiện ích nhất.
Khu Đô thị The Venesia (Venesia)
nằm ngay trung tâm khu quy hoạch phát triển của thành phố Nha Trang ở
phía Tây, thuộc địa bàn các phường phước Hải, phước Long, xã Vĩnh
Thái, Vĩnh Hiệp. Dự án có hệ thống giao thông thuận lợi như trục đường
Nha Trang - Cầu Lùng rộng 60m chạy qua, dọc bờ phía Tây là sông Quán
Trường đang được đầu tư cải tạo với đường số 1 dọc sông rộng 30m, phía
Đông song song đường Lê Hồng Phong là trục đường số 4 rộng 30m.
Dự án KĐT The Venesia - phối cảnh
Quy mô dự án Khu Đô thị The Venesia (Venesia)
lớn (150ha), đủ để quy hoạch một cách đồng bộ một KĐT với đầy đủ các
tiện ích về kinh tế, xã hội, cộng đồng và xây dựng một không gian sống
hiện đại, xanh, sạch, đẹp, văn minh cho người dân. Theo quy hoạch, The Venesia
sẽ là một KĐT mới, năng động, xanh, sạch, đẹp, hiện đại, mang lại
nhiều tiện ích cho người dân sinh sống tại đây và cho cả TP. Nha Trang
nói chung.
Có thể nói, KĐT The Venesia
sẽ là một điểm nhấn về kinh tế, hành chính, xã hội, văn hóa, mang lại
nền tảng vững chắc cho cuộc sống gia đình tương lai với giá trị ngày
càng gia tăng.
Mr Trình 0904691068 
Dự án Khu Đô Thị The Venesia - khu 1
* Cách bờ biển Quảng trường trung tâm 1 km
* Cách ga Nha Trang 1 km
* Cảng Nha Trang 5 km
* Sân bay Cam Ranh 30 km
Nhìn vào sơ đồ vị trí có thể thấy hiện tại Venesia
đang giáp với trung tâm thành phố. Phía trên đường phong châu là khu đô
thị Phước Long. Phía tây nam dự án là trung tâm hành chính mới (UBNDTP,
các cụm cơ quan đầu não của TP) , hồ sinh thái, công viên do đó trong
tương lai gần dự án sẽ nằm vào vị trí trung tâm nhất của thành phố Nha Trang. Đây chính là một trong những thế mạnh của dự án.
LH 0904691068
Ý tưởng của chủ đầu tư là quy hoạch
KĐT một cách đồng bộ với đầy đủ các tiện ích về kinh tế, xã hội, cộng
đồng và xây dựng một không gian sống hiện đại, thân thiện với môi
trường, thiết kế độc đáo, ấn tượng và bảo đảm môi trường bền vững,
trở thành một điểm nhấn về kinh tế, hành chính, xã hội, văn hóa, giải
trí… Nét độc đáo và có tính đột phá của Venesia
là việc tận dụng địa thế bờ sông Quán Trường, tạo ra một con sông tự
nhiên, uốn lượn, với những trục giao thông hướng tâm, làm nên kiến
trúc sống động riêng cho KĐT. Nhìn vào quy hoạch này, người ta thấy Venesia vừa mang dáng dấp của một đô thị châu Âu, vừa có nét đặc trưng của châu Á với dòng sông uốn lượn nên thơ.
Mr Trình: 0904691068
Dự án KĐT The Venesia - khu 2
Cơ sở hạ tầng:
* Bến du thuyền
* Hệ thống kênh đào xuyên suốt khu đô thị
* Bến đỗ du thuyền trung tâm và bến đỗ du thuyền cho các khu biệt thự
* 30% diện tích cây xanh và mặt nước
* Cách bờ biển trung tâm và quảng trường trung tâm chỉ hơn 1km
Tại Venezia sẽ có hơn 207.000 m2 dành xây dựng biệt thự, 187.000 m2 xây dựng nhà phố, khoảng 118.000 m2 xây dựng chung cư, khoảng 52.000 m2 xây dựng nhà ở xã hội. Diện tích công trình công cộng hơn 234.000 m2. Diện tích công viên, mặt nước khoảng 188.000 m2. Diện tích đường sá, hạ tầng khoảng gần 360.000 m2. Dự kiến, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 33.000 người.
Mr Trình: 0904691068
Dự án Khu Đô Thị The Venesia - ven sông
Để tiến hành quy hoạch KĐT The Venesia, Công ty Cổ phần Bất động sản Tài chính Dầu khí Hà Quang đã thuê đơn vị tư vấn là Công ty PTW (Peddle Thorp & Walker) - Australia quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 cho dự án. The Venesia
sẽ là một khu vực dân cư phức hợp, nhộn nhịp, thân thiện với môi
trường, thiết kế độc đáo, ấn tượng và nhắm đến kinh tế và môi trường
bền vững.
Hiện nay, The Venesia đã thu hút được nhà đầu tư để thực hiện việc đầu tư xây dựng một trường học đẳng cấp quốc tế gồm các cấp học tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông (quy mô khoảng 1.500 học sinh), với đội ngũ giáo viên trong nước và nước ngoài nhiều kinh nghiệm,
phương pháp giáo dục tiên tiến, áp dụng các khoa học công nghệ hiện
đại. Dự kiến, công trình này sẽ khởi công cùng với dự án trong năm
2010.
Mr Trình: 0904691068
Dự án Khu Đô Thị The Venesia - bến du thuyền
Trong khu vực này cũng sẽ xây dựng một bệnh viện quốc tế
với diện tích khoảng 3ha, quy mô khoảng 300 - 350 giường. Đây là bệnh
viện chuyên khoa về chẩn đoán và chăm sóc sức khỏe bà mẹ, trẻ em với đội ngũ bác sĩ trong và ngoài nước nhiều kinh nghiệm. Bên cạnh đó là các phòng mạch tư nhân, các khu vực cung cấp các dịch vụ y tế, nghỉ dưỡng cho cộng đồng…
Với sự đầu tư quy mô, hướng đến môi trường thân thiện đây là khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam sử dụng nguồn năng lượng sạch từ gió và mặt trời. Dự án KĐT The Venesia sẽ trở thành một điểm nhấn quan trọng, mang lại nét đặc trưng rất riêng cho thành phố biển Nha Trang.
THÔNG TIN LIÊN HỆ : SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ CENGROUP
TEL : 0904.691.068 - Mr Trình
Nguyễn Công Trình
Phòng Kinh doanh
ĐT : 0936459639 / 0904691068
*************************************************
CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ - CENLAND JSC.,
Add: 137 Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy - Hà Nội
Tel: (844) 6263 6688 - Fax: (844) 6281 4195
Website: http://cengroup.vn
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)